2012年12月11日受到李生诚邀，深圳风水大师刘天师预约前往福田“天安高尔夫花园”为其勘测二手“新房”风水。其实李生对风水学识一直颇感兴趣，也略懂一些，但是此次购买120平米二手新居存在的“异型”问题颇感担忧，怕一旦签订买卖合同，交付定金之后才发现风水问题严重，风水调理整改装修也没办法解决的话那就糟糕了。于是昨晚在买卖合同签订之前致电刘天师，咨询些疑惑担忧问题看此套房是否值得买，如果买了在不大改动原装修格局的前提下所发现的风水不妥之处是否可以调理解决？经过近半个小时的电话交流，李生决定还是请刘天师现场指点一下更妥当些。毕竟买此套房都花费几百万了，再花费点钱请专业风水师傅现场指点一下，起码可以避免不必要的装修整改损失，而且还可以根据自己命理重新调整和布局最佳的旺位风水格局，招财化煞，绝对超值何乐而不为呢？可见李生是位非常懂得“投资”的人，凡事预则立不预则废，而所谓“懂得投资”就是要把有限的资金用在关键的时候和地方包括提前风水规划和布局。刘天师衷心祝愿李生新居装修风水整改顺利、万事大吉、工作顺利、合家安康、幸福美满！并对李生给予的信任和支持深表感谢！

下面刘椰荣大师将结合“天安高尔夫花园”李先生二手房现场勘察案例，为朋友们讲解在买二手房时要注意的一些问题及注意事项：

购买二手房须注意的风水宜忌：
在二手房交易过程中，由于信息的不对称，常常使购房者处于弱势一方。因此，预先详细了解和掌握购房的常识，是购房者的“必备功课。” 同时，二手房尽管有诸多优势，但涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强。加之买卖双方信息不对称，交易环节复杂，因此对于购买人来说，在购买二手房之前，学习了解房地产转让的相关知识，避免交易风险，是十分必要的。






买入一套别人曾经住过的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一样，不一定贴身，也不一定合脚。风水学理论认为，所迁入的旧房屋，最好是前房屋主人，一直住得很顺利、很幸运、很满意，只不过是前房屋主人，只不过因为原房主家庭人口增多或手头上已有富裕的金钱，而另行迁到更宽大、更高级的房子。堪舆理论则认为，这种良性信息传导，会对新迁居者的住户，产生好的影响。所以，购买这种旧房屋是不错的选择。

反之，前任房屋主人在居住期间死亡、离婚了，或是家庭争吵不睦，以及财气不佳，都会不同程度的影响新搬进来的住户。这些都是反物质传导，也叫做负面物质信息传导。





堪舆理论还认为，新迁入一栋别人曾经住过的旧房子，必须先调查该房子过去谁住过这栋房屋，曾经发生过什么事情，都要了解清楚。尤其，前任房主或家人有自杀和凶死情况。更要了解清楚其原因所在。否则，不良的残留信息将变成超强负物质，影响迁入的住户。西方研究此类现象的专门人士则认为，是“负面房屋精神”在起作用。

所以，朋友们在考虑购买旧房屋时，首先要考虑上述情况，不可忽视房屋的残留信息所起的正负作用。故此，要慎重而又慎重！






另外，除了上述原因还要像购买新主房屋一样，注意以下几点事项：

一、坐向

首先，要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。因为，自古以来百姓住宅非常重视大门。坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。同时，还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。



二、朝向

其次，再看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。

三、环境

购买房屋时，还要察看周围的环境，是否有重大工程项目通过，如地铁、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房屋正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。另外，还要询问未来附近建筑物还有哪些，景观是怎样安排的，然后作出购房决策。





四、结构

还有一条经验值得注意：即是在购买房屋时，还要察看房子的结构是否合理，建材使用是否符合规范，并达到质量要求。而且，还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理。如果大格局，大环境合理，将来也会对自己所购买的房屋产生好的综合效应。

五、地形

提醒购买近郊房屋者，在购买前还要察看周围是否有墓地，以及奇怪地形(菱角和畸零地)，或是屋宅格局杂乱，外观怪异，还有周围经常起风沙，都不是太理想的选择





六、感觉

有人对住宅有强烈的感知能力，看看自己与卖房者是否投缘，这虽然很抽象，但须由买房屋的人自己去感 觉，如果原屋主家中祸事连连，或是有奇特的原因才卖屋，你会感到有一种不安全，不稳当的感觉，这种感觉是人的本能，也就是所谓的第六感觉。有了这种感觉，就不要再买这套房屋了。



总之，住宅的风水对人们产生着一定的作用，当你选择房屋时一定要重视这个不可回避的问题!让这个房屋一定要和你的和你家人的信息同步，这样的房子才能住着舒心愉快，健康幸福，官运和财运亨通! 如果朋友们在购买二手房或新房时遇到有什么问题，可随时与刘椰荣师傅进行沟通联系。谢谢大家!

★深圳刘椰荣风水策划★是广东地区一家具有30多年著名的专业风水命理咨询顾问机构。诚信、专业、权威是我们的服务宗旨，而我们的服务风格之特色是保持积累熟客兼顾吸收资优客户的做法，主要来自口碑与介绍，一向重视诚信和缘分。我们相信诚信是建立在互相信任的基础之上。在过去的30多年当中，刘椰荣师傅在楼盘风水勘测、商住风水选址、命理八字、流年运程、择吉日、命名改名、阴宅风水等多领域当中都积累了丰富宝贵的实战经验！得到了所有客户的一致认可与赞同！效果均反映良好！如今,我们的客户已遍布整个珠三角及港澳台地区乃至全国。系本地区具有一定的知名度风水命理顾问勘测机构！我们欢迎您随时来电与我们专家进行沟通与咨询，并为您提供全面的咨询勘测服务！谢谢！

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